Giá chung cư Hà Đông 12-17 triệu đồng/m2

Theo ghi nhận tại các văn phòng nhà đất, phân khúc căn hộ chung cư tầm trung tại quận Hà Đông đang dao động quanh ngưỡng 12,7 -17 triệu đồng đồng/m2.

Đơn cử, dự án chung cư CT12 Văn Phú hiện đang chào bán giá xấp xỉ 13 triệu đồng/m2, chung cư Nam Xa La mở bán giá bán 13,5 triệu đồng/m2, diện tích từ 70m2 đến 85m2; Chung cư HUD3 Tower mới đây cũng đã hạ giá xuống còn 15,3 triệu đồng/m2,…

Dự án The Sun Garden (89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội) vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến 103m2.

Ảnh minh họa

Dự án chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk) ở Đại Kim, Hà Nội đang gây “sốt” thị trường với mức giá được các môi giới đưa ra từ 13 – 15 triệu đồng/m2, tức là chỉ khoảng 500 triệu đồng/căn hộ.

Trước đó, tổ hợp chung cư Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) cũng từng gây sốc thị trường khi đưa ra các căn hộ có giá từ 10 – 14 triệu đồng/m2. Các căn có diện tích từ 42 - 66m2, tương đương mỗi căn hộ có giá dao động từ gần 600 – 988 triệu đồng. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2014.

Theo chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý II/2013 của một số khu vực trên địa bàn TP vừa được Sở Xây dựng công bố, thì tất cả các phân khúc căn hộ từ cao cấp, trung cấp, bình dân tại các quận đều giảm mạnh so với thời điểm so sánh gốc là quý I/2011.

Trong đó, Hà Đông có mức giá giảm mạnh nhất là 33%, chung cư cao cấp một số quận như Cầu Giấy, Từ Liêm, Thanh Xuân giảm khoảng 17-28%, căn hộ quận Hoàng Mai giảm khoảng 20%.